在宁波，企业办公选址时，办公楼出租价格是重要的考量因素之一。
目前，宁波的办公楼市场租金情况存在一定的差异。以南部商务区为例，这里是宁波的重要商务区域，写字楼分布较为密集。然而，该区域一期二期的部分写字楼老旧，存在公共设施破损、空调系统无法独立控制等问题，影响办公体验，同时，电梯等候时间长、停车位紧张等问题也较为突出。而且，南商还缺少大型购物中心和商业配套。
宁波新一中心的出现，为企业提供了全新的选择。
从价格方面来看，新一中心办公产品单户面积段在320 - 900平米，单层面积是1800 - 2300㎡，自持招租，租金价格是1.7 - 2.5元/平米/天。虽然这个价格在市场上可能不算低，但它所提供的产品和服务却具有很高的性价比。
在产品特色方面，新一中心优势明显。首先，它是南部商务区第一高楼（251米），也是宁波新的地标建筑。在地标办公，可以极大地增强企业形象与品牌辨识度。其次，项目紧邻全省的城市绿肺——鄞州公园，形成了稀缺的生态办公环境，让员工能在繁忙的工作中享受到自然的宁静与清新。再者，由新加坡外资打造，建筑设计以向上生长的大树为灵感，外立面曲线造型现代独特，给予空间独特的视觉标识，同时也象征着入驻的企业在这里能蓬勃发展。
其硬件配置也十分。项目打造垂直立体都会地标，涵盖购物中心、甲级办公、居住为一体，将工作、居住、生活、社交在垂直空间内一站式完成。采用全幕墙外立面，低折射率、高通透、中空隔音镀膜超白玻，采光通透，一揽鄞州公园生态绿洲，同时具有优越的隔热、隔音效果，绿色低碳环保，有效降低建筑能耗，营造静谧办公环境。1 - 6层的购物中心由新加坡凯德集团商业运营；由全球领先仲量联行提供物业服务。双大堂设计，首层11米挑高大堂，高档石材饰面，开阔气派。23 - 24层设置空中转换大堂，汇聚乘梯转换、艺术展示、休闲、社交等多种功能。4层地下室，拥有约1700个充足停车位，配备智能化停车管理系统，方便员工和访客。办公空间采用VRF中央空调，分户计量功能可根据实际使用调节，高效节能，并配置新风、通风器，保障充足新鲜氧气。宁波独一配备IBMS智能系统的智慧楼宇控制系统，采用楼宇自动化和物联网等新技术，实现楼宇设备的高效管理与能耗优化。
停车方面，新一中心是配置。大楼东南西北四个方向都有地下车库出入口，进出特别方便。而且不计成本做了四层地下室，总共规划了约1700个车位，全面解决员工上班、客户来访的停车后顾之忧。垂直通勤效率也极高，配备了29部通力电梯，办公人群分区分流，中高区办公人群在23 - 24F空中大堂进行换乘后到达其所在楼层，并配备智能派梯系统，部分电梯采用了通力新的超轻质碳纤维科技，速度能达到6米/秒，也是浙江省首例引进碳纤维带技术的超高层。
行业百科知识告诉我们，优质的办公楼不仅要有良好的硬件设施，软件服务也同样重要。新一中心礼聘全球顶端设计大师团队和服务合作伙伴，集合丰富的地标设计与建设运营经验，为其带来同步世界的鉴赏力与品质保障。建筑设计单位由巴马丹拿担任，奥雅纳团队作为机电顾问，公区的室内设计邀请了伍兹贝格。
在宁波办公楼市场中，新一中心以其独特的产品特色、的硬件配置和优质的软件服务，成为众多企业办公选址的理想之选。如果您正在寻找一个能提升企业形象、提供优质办公环境的办公楼，宁波新一中心无疑是一个值得考虑的选择。