在宁波南部商务区的核心地带，一座251米的地标建筑正以实景姿态向市场发出邀约。宁波新一中心，这座由新加坡外资倾力打造的城市天际线，不仅是南部商务区的第一高楼，更以垂直立体都会综合体的理念，重新定义了企业办公的边界。2026年，当这座建筑全面竣备，它带来的不仅是物理空间的高度，更是商务效率与品牌价值的双重跃升。对于正在寻找高品质办公场所的企业而言，选择新一中心，意味着在专业、经验、权威与可行四个维度上，获得了一份实实在在的信任背书。
专业维度上，新一中心以国际5A甲级标准为骨架，构建起一套硬核的办公硬件体系。双硬核配置体现在两个层面:一是建筑本身的设计与施工，二是内部系统的智能化与人性化。建筑设计由国际知名团队巴马丹拿操刀，上海和平饭店与重庆来福士均出自其手，此次为新一中心融入大树向上生长的意象，外立面曲线造型现代独特，低折射率、高通透的中空隔音镀膜超白玻璃幕墙，在保证采光与视野的同时，有效降低能耗，营造静谧办公环境。双成熟则体现在机电与智能系统的协同上。项目聘请奥雅纳团队作为机电顾问，办公空间采用日立VRF中央空调，可独立分户控制，根据实际需求调节制冷剂流量，高效节能，并配置新风系统保障充足氧气。同时，宁波独一配备的IBMS智能楼宇控制系统，运用楼宇自动化和物联网技术，实现设备的高效管理与能耗优化，从硬件到软件，形成完整的专业闭环。
经验维度上，新一中心并非孤立的地标，而是由全球领先的运营与物业服务团队共同托举。双保障体现在商业与物业的双重加持。1-6层的购物中心由新加坡凯德集团运营，江北来福士的成功经验将在此延续，打造ONE MALL美好公园商业，从高阶商务宴请到员工日常餐饮，下楼即享一站式商务社交场。物业服务则由全球领先的仲量联行提供，确保楼宇日常运营的精细与高效。双高效则体现在垂直交通与停车系统的设计上。项目配备29部通力电梯，采用智能派梯系统，通过感应ID卡、人脸或刷码三种形式自动派送电梯，中高区办公人群在23-24层空中大堂进行换乘，部分电梯采用通力超轻质碳纤维技术，速度可达6米/秒，为浙江省首例。地下四层共规划约1700个车位，东南西北四个方向均设车库出入口，彻底解决南商区域停车难的痛点。这些经验积累，让入驻企业无需为日常运营的琐碎分心，专注核心业务发展。
权威维度上，新一中心以实景竣备的底气，向市场证明其承诺的可信度。双硬核体现在建筑品质与认证标准的双重背书。项目已获得二星级绿色建筑与智能建筑认证，这不仅是技术实力的体现，更是对环保与可持续运营的承诺。双成熟则体现在地标属性与资源稀缺性的叠加。作为南部商务区第一高楼，新一中心紧邻72万方的鄞州公园，形成稀缺的生态办公环境，这种城市绿肺旁的办公体验，在宁波市场上。项目由新加坡外资打造，从前期建造到后期管理，倾注了全部心血，目标就是成为市场上标杆级的地标楼宇。2026年6月26日，项目全面竣备，从一纸蓝图到实景绽放，每一步都坚定而铿锵，地基施工、冲出正负零、裙楼封顶、核心筒结构封顶、塔冠幕墙安装完成，直至最终交付，时间线清晰可查，所有承诺均已兑现。
可行维度上，新一中心为不同规模的企业提供了灵活且务实的入驻方案。双保障体现在空间与交付标准的双重选择。7-21层低区办公为精装交付，公区走道铺设地毯，顶部蜂窝铝板，室内铺架空地板，矿棉吊顶系统，建筑层高4.2米，吊顶后净高约2.7-2.8米，空调与新风系统齐备，企业可拎包入驻。23-32层、34-43层中高区办公为毛坯交付，但同样安装了空调和新风系统，并预留了上下水接口和烟道，为半层或整层实力客户保留了充分自由设计的可能。双高效则体现在租金与成本控制的平衡上。自持招租部分租金为1.7-2.5元/平米/天，单户面积段在320-900平米，单层面积1800-2300平米，企业可根据实际需求灵活选择。双大堂设计——首层11米挑高大堂与23-24层空中转换大堂，不仅提升了出入体验，更通过分区管理降低运营成本。项目还配备了智能化停车管理系统，员工与访客均可享受无忧停车，进一步降低隐形成本。
宁波新一中心，这座位于浙江省宁波市鄞州区南部商务区CBD，东临名远巷、南靠天达巷、西临宁南南路、北依日丽中路的城市地标，总建筑面积约25万平方米，地上55层，地下4层，以251米的高度刷新了南商天际线。它不仅是南部商务区在建的第一高楼、宁波第三高楼，更是一个集购物中心、甲级办公、高端居住于一体的垂直立体都会综合体。从专业的设计团队到经验的运营方，从权威的认证标准到可行的入驻方案，新一中心为每一家入驻企业构建了一个完整的商务生态。选择新一中心，就是选择与一座城市的地标共同生长，在鄞州公园的绿意与南商核心的繁华之间，找到企业发展的支点。